Rychlý kontakt:

+420 776 077 842

Nemovitosti

Celkem 9 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Milan Halouzka
Mgr. Milan Halouzka
telefon: +420 776 077 842, 776077842
office@komplexnireality.cz

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Exkluzivní bydlení – Rezidence Šárka v Herolticích u Tišnova.

Cena:
10.658.406 Kč + provize RK 3% + DPH
Popis nemovitosti:

Dovolujeme si Vám nabídnout čtyři reprezentativní rodinné domy v oblíbené rekreační oblasti povodí řeky Svratky. Kvalitu nabízených nemovitostí umocňuje exkluzivní lokalita v soukromí a zdravém prostředí s benefity výborné dostupnosti do Brna (autem 30 min, autobusová zastávka 5 min., vlaková zastávka Hradčany). Rodinné domy jsou situovány na okraji obce, s výhledem na volnou přírodní scenérii s neopakovatelnou atmosférou, kterou vytváří přímé sousedství zeleně: pole, louka, les a rybník. Z výše uvedených důvodů patří obec Heroltice společně s přímo sousedící obcí Vohančice k nejkrásnějším a nejvyhledávanějším lokalitám na Tišnovsku. Autorem návrhu domu je ing. Aleš Písařík, jenž na Tišnovsku již vytvořil architektonické návrhy úspěšných projektů jako např. bytový dům Tišnov, ul. Na Hrádku a bytový dům Lomnice, ul. Školní. Rodinné domy jsou koncipovány v nízkoenergetickém standardu, s použitím moderních materiálů a technologií jako je vytápění tepelným čerpadlem (voda – vzduch), kvalitní výplně otvorů s izolačním trojsklem, nadstandardní zateplení atd.. Domy jsou zařazeny do klasifikační třídy C – úsporná (dle Vyhl. č.264/2020Sb., přičemž hlavní ukazatele energetické náročnosti – celková dodaná energie je v kategorii B). Velikost pozemků se pohybuje v rozmezí od 618 m2 do 861 m2 s minimální šířkou 20 m. Užitná podlahová plocha rodinných domů činí nadstandartních 181 m2 včetně garáže o rozměrech 6,5 m x 3,75 m. Všechny rodinné domy mají garáž, dvě stání pro vozidla před domem a zahradní terasu.
Rozpočty neobsahují venkovní zpevněné plochy a úpravy kolem domu. V níže uvedené ceně je již započítána i cena vybraného pozemku, která činí 2.500,– Kč/m2 vč. DPH.

Kalkulace pozemek č. 1 – 618 m2 (parc.č. 681/6)

  1. hrubá stavba – 5,706.336,– Kč včetně DPH

(zemní práce, základy, zdivo vč. příček, stropy, střecha)

  1. stavba bez konečných úprav – 9,438.910,–Kč včetně DPH (hrubá stavba + okna, vnější dveře, hrubé rozvody, vnitřní omítky, zateplení)
  2. kompletní dokončení – 10.658.406,–Kč včetně DPH (obklady, dlažby RAKO, plovoucí podlahy, interiérové dveře, výrobky ZTI Jika, světla)

Kalkulace pozemek č. 2 – 671 m2 (parc.č. 681/7)

  1. hrubá stavba – 5,838.836,–Kč včetně DPH
  2. stavba bez konečných úprav – 9,571.410,–Kč včetně DPH
  3. kompletní dokončení – 10,790.906,–Kč včetně DPH

Kalkulace pozemek č. 3 – 805 m2 (parc.č. 681/8)

  1. hrubá stavba – 6,173.836,–Kč včetně DPH
  2. stavba bez dokončených úprav – 9.906.410,–Kč včetně DPH
  3. kompletní dokončení – 11,125.906,–Kč včetně DPH

Kalkulace pozemek č. 4 – 861 m2 (parc.č.681/9)

  1. hrubá stavba – 6,313.836,– Kč včetně DPH
  2. stavba bez dokončených úprav – 10.046.410,– Kč včetně DPH 
  3. kompletní dokončení – 11.265.906,– Kč včetně DPH





Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
2021-04-30
Typ domu:
Dům na klíč
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Heroltice
Plocha pozemku:
618 m2
Stav objektu:
novostavba
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
okraj obce
Rok kolaudace:
2022
Info od makléře:
Exklusivní projekt
Vydaný certifikát:
C - Úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 148/2007 Sb.
2|exactly|49.31501611111,16.41200166666
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 18' 54.058"N, 16° 24' 43.206"E