Nemovitosti

Nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek o celkové výměře 11 943 m², situovaný v klidné části obce Unín, nedaleko jejího centra, za místní prodejnou Coop.

Pozemek je v současnosti využíván převážně k zemědělským účelům, přičemž jeho okraje lemují náletové dřeviny. Díky své velikosti a umístění představuje zajímavou investiční příležitost i potenciál pro budoucí výstavbu.

Dle územního plánu je převážná část pozemku určena k individuálnímu bydlení (plocha BI – lokalita Z7). Menší okrajové části spadají do ploch občanského vybavení komerčního (OK – lokalita Z12) a veřejného prostranství (PU). Podmínkou pro další rozvoj území je zpracování územní studie.

V obci jsou k dispozici základní inženýrské sítě – plyn, obecní vodovod a elektřina. Splašková kanalizace zatím není vybudována, avšak je již zpracován projekt a v průběhu roku je plánováno podání žádosti o stavební povolení.

Pozemek je aktuálně pronajat na základě pachtovní smlouvy s výpovědní lhůtou v délce 3 let. Při jeho okraji je zároveň zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy k sousední parcele č. 402/3.

Obec Unín se nachází pouhých 23 km od Brna a nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do města. Žije zde necelých 250 obyvatel, k dispozici je obecní úřad, prodejna potravin Coop, dětské hřiště i oblíbená hospůdka Za kovárnou.